Spunika

Nuförtiden är det mycket vanligt med homestaging när en bostad ska säljas. Homestaging innebär att bostaden stajlas upp inför försäljningen, detta för att höja värdet på den och alltså ge säljaren mer pengar. Det är svårt för köparen att bilda sig en uppfattning om hur bostaden kommer att te sig möblerad om det inte finns några möbler i den vid visningen. Om lägenheten är full med möbler och andra personliga saker kommer den å andra sidan att upplevas som trång och liten, och en lagom mängd möbler är därför alltid bäst. Hur mycket man kan öka budgivningen genom homestaging är omdebatterat, men enligt många bedömare är tio procent en rimlig siffra.
En del väljer att sköta homestagingen själva, medan andra anlitar professionella firmor för att utföra uppgiften. Uppgiften är att få de presumtiva köparna att känna det som att de kliver in i sitt framtida hem, inte att de är hemma hos någon annan. Intrycket av den nuvarande ägaren, i form av barnteckningar, hobbyprylar etc., minimeras därför. Samtidigt får hemmet inte se sterilt och obeboeligt ut. En homestagingfirma som anlitas kan därför antingen frakta bort saker som inte behövs, är slitna eller som skapar ett gyttrigt intryck. Firman kan även låna ut snygga möbler, antingen som en ersättning för möbler som tillfälligt stuvats undan, eller om säljaren redan flyttat och tagit sina möbler med sig. Det förekommer även att bostaden målas eller tapetseras om, och om det rör sig om en villa händer det även att huset rustas upp utvändigt eller att trädgården snyggas till.
Undersökningar har gjorts som visar att homestaging gör bostäder mer lättsålda, bl.a. kan omoderna möbler på en visning avskräcka köpare, trots att möblerna inte ingår i köpet.

Att inreda eller renovera badrummet är väldigt mysigt; att få planera, handla in och förberada hur fint det kommer att bli. Eftersom att badrummet är en plats där fräschör är av så hög vikt är det extra kul att få köpa nya, snygga produkter i form av exempelvis kakel eller rostfria duschmunstycken…
Det finns mycket man kan göra i inredningsväg i ett badrum. Det här är några av våra bästa tips:

-    Häng upp gardiner – oavsett om du har ett fönster eller ej. En spegel kan fungera bra som substitut för ett fönster om man vill ha en kul touch på badrumsväggen.
-    Se till att städa badrummet ordentligt minst en gång i väggen, så att allt stål och all emalj glänser så fint som det har kapacitet till.
-    Köp en fin badrumsmatta och ett fint badrumsdraperi.
-    Se till att installera en bra, mjuk belysning, gärna med dimmer
-    Sätt upp minst en bra spegel, förslagsvis ovanför handfatet.
Lycka till med badrumsinredningen!